Actualizando Los Cambios: LA COMPRA DE UNA CASA PODRÍA AYUDARLE CONSEGUIR LA CEDULA DE RESIDENCIA DE COSTA RICA

Debido a los cambios aprobados por la Asemblea Legistlativa de Costa Rica, la  Dirección de Migración y Extranjería emitió una directivo administrativo el 28 de  Agosto del 2009, el cual substancialmente cambia los requisitos en la categoría de Inversionista.  Anteriormente, el inversionista tenía que tener un negocio con empleados Costarricenses y registrarse con Hacienda para tramitar su  residencía en este categoría. Ahora, una inversion en bienes raíces en Costa Rica le da la facilidad de aplicar, puede conseguir una Residencía Temporal renovable cada año. Así que la compra de una casa ú otra propiedad con un valor mayor a los $200,000 PODRÍA llenar la obligación de inversion para conseguir residencía bajo la categoría Inversionista. Siempre existe la obligación de reportar la inversion a Tributación, entonces es mejor comprar la propiedad en el nombre de una Sociedad Anónima, lo cual entonces se reporta como inactivo cada año. Establecer la companía tipicamente le cuesa $500 y los impuestos anuales son mínimos. Después de 3 años, se puede tramitar el cambio de residencía temporal a permanente. La categoría Inversionista también se aplica a inversiones en acciones en compañías, actividades productiveos y proyecots considerados de interés nacional, en unos casos con montos menores de los $200,000.  Usamos el termion PODRÍA, porque la ley toma efecto hasta el primero de Marzo 2010. Entonces Migración emitiría sus reglamento administrativa, y podrían modificar el circular citado a continuación: 

Se reforma el artículo 27, inciso 4, de la Circular SDG-461-2007 del 12 marzo de 2007, referente a la Residencia Temporal para Inversionistas, de la siguiente manera:4. Proyecto de inversión  iqual o superior a US $ 200.000 (doscientos mil dólares), moneda de los Estados Unidos de América, según el tipo de cambio oficial de venta que determine el Banco Central de Costa Rica, ya sea en bienes inmuebles, acciones, valores y proyectos productivos, o proyectos de interés nacional.  Para la renovación de la condición migratoria de residente inversionista, será indispensable acreditar que dicha inversión está debidamente registrada ante Tributación Directa.  SOURCE:  Modificación artículo 27, Inciso 4 y Artículo 36 de la Circular SDG-461-2007.  Circular-UPI-239-2009-LAS. Dirección General de Migración y Extranjería.

Si está planeando jubilarse en Costa Rica y usted tiene una pensión o tiene ingresos de inversión, entonces puede optar por residencia RENTISTA o DE PENSIONES.
 

1. RESIDENCIA PENSIONADO. El Pensionado (Jubilado) solicitante deberá presentar pruebas de una estructura permanente de renta fija de una pensión de jubilación o similares los ingresos de al menos $US 600 por mes. El solicitante típico en esta categoría tiene una pensión del gobierno o del sector privado o de seguridad social. Debe proporcionar la prueba de que usted recibirá este ingreso para la vida. En 2009 se espera cambios en los requisitos para residencia, posiblemente aumentando el mínimo de ingreso de pensión.
2. RESIDENCIA BASE DE INGRESOS DE INVERSIÓN. [Rentista]. El solicitante debe presentar pruebas de una estructura permanente de renta fija de por lo menos $US 1000 al mes para una sola persona, ingreso mínimo sujeto a cambio en 2009. Si el solicitante se aplica conjuntamente con su cónyuge, los ingresos deben ser $US 2000 por mes. El solicitante debe proporcionar una carta del banco o institución financiera donde los fondos de inversión se realizan la certificación de la existencia de este ingreso.

Ambos Pensionado y Rentista beneficiarios deben atenerse a los siguientes:

• La prueba sobre una base anual que los fondos fueron depositados en Costa Rica y en el intercambio de la moneda local.
• Debe residir un mínimo de 6 (seis) meses en Costa Rica.

1. Los siguientes documentos requeridos debe ser completado antes de la aplicación:
2. Certificado de Nacimiento: Usted debe proporcionar una copia certificada de su certificado de nacimiento y la de sus dependientes.
3. Certificado de matrimonio: Si usted tiene un cónyuge que está aplicando con usted, también deben presentar una copia certificada de un certificado de matrimonio.
4. Comprobante de ingresos: Si su fuente de ingresos es una pensión del gobierno, entonces necesita obtener una carta de su gobierno que certifique el ingreso. Si el ingreso es de un banco o institución financiera, entonces deberá entregar una carta que certifique el ingreso. Recuerde, todos los documentos deben ser autenticados por el Consulado de Costa Rica.
5. Certificado de Policía de Buena Conducta: Esta certificación se obtiene a partir del departamento de policía, donde la última vez residía. La certificación también debe ser autenticado por un Consulado de Costa Rica. Nota especial: estos certificados tienen una validez de sólo tres meses desde la fecha de su expedición. Si expira este documento mientras que usted está preparando el resto de la documentación, entonces usted está obligado a obtener otro.
6. Interpol Antecedentes Marque: Hecho en Costa Rica en el Ministerio de Seguridad Pública y requiere impresión digital. Su abogado le ayudará con este proceso.
7. Fotografías: La aplicación requiere de fotografías en las numerosas etapas de procesamiento. Se recomienda que tome por lo menos 4 (8 es mejor) fotografías.
8. Traducción de Documentos: Una vez que la documentación que se hayan completado, todos los documentos que estén en Inglés deberán ser traducidos al español. Este procedimiento es generalmente manejada por su abogado.

Nota especial: Ten en cuenta que todos los documentos originales que se presenten la propiedad exclusiva del Departamento de Inmigración y no serán devueltos a usted.

El Programa Inversionista tiene tres niveles de inversión en función de la actividad para realizar:
• $US 50.000: "clave" industrias como el turismo y la exportación de productos de Costa Rica
• $US 100.000: Algunas pre-aprobado de Gobierno los proyectos de reforestación
• $US 200.000: Todos los otros tipos de empresas (minoristas, la industria manufacturera, agricultura, etc.)

Nota: en esta categoría hay documentación adicional que no esta indicada arriba.

Empleado o representante de una empresa extranjera que trabaja en Costa Rica.

Entre ellas: personal de nivel ejecutivo, personal técnico y profesional. La empresa debe demostrar que posee experiencia y conocimientos vitales para el negocio.

Las categorías anteriores son los más comunes utilizados para obtener la residencia. También son las más rápidas y fáciles. Hay otras categorías disponibles. Si no caben cómodamente en cualquiera de las anteriores, pregúntele a su abogado cómo usted podría calificar para la residencia.

(1) Pensionado - debe ser ingreso de fuente permanente, Rentista - quizás mostrar solo inversión documentada, Inversionista - algunas industrias han especificado las cantidades por debajo de $ 200.000, Representante - El solicitante debe ser director de una empresa que reúna determinados requisitos, Permanente – Pariente cercano con un ciudadano de Costa Rica (a través del matrimonio con un ciudadano o de tener un hijo Costarricense) o puede solicitar después de 3 años de residencia en otro estatus.